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首页> 找资金>资金信息 >广东深圳某资产管理资金3000万-10亿元寻全国优质项目合作

会员名片

胡先生

所在公司:广东省深圳市某金融投资公司
职位:经理
所在地区:广东省深圳市罗湖区
资金主体:资产管理
关注行业:金融投资 房地产 建筑建材 基础设施 IT互联网

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资金主体:
资产管理
所在地区:
广东省深圳市罗湖区
投资行业:
金融投资,房地产,能源,节能环保,建筑建材,基础设施,电气设备,机械机电,交通运输,仓储物流,汽车汽配,纺织服装饰品,旅游酒店,餐饮休闲娱乐,文化传媒广告,批发零售,家电数码,医疗保健,生物医药,IT互联网,电子通信,商务贸易
投资地区:
浙江省 北京 重庆 福建省 甘肃省 广东省 广西 贵州省 海南省 河北省 河南省 黑龙江省 湖北省 湖南省 吉林省 江苏省 江西省 辽宁省 内蒙古 宁夏 青海省 山东省 山西省 陕西省 上海 四川省 天津 云南省 安徽省
投资金额:
3000万元-10亿元
最低回报要求:
24 %/年
投资期限:
1 - 3 年
风控要求:
抵押
前期费用:
无任何前期费用
需提供资料:
商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料
抵押物类型:
固定资产,有价证券,其他资产
抵押物折扣率:
3 - 5 折
投递项目
昨日项目方投递项目共计2632次

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投递项目
投资要求概述

类型1:大型资金过桥项目,可以提供10亿以内资金,3周内到位,利息24%左右。
  类型2:地产项目,一般要求省会级城市,抵押率一般在50%以下。
  前期拿地介入的,要以股权+债权形式介入,且一般仅限于深圳、广州。
  中后期介入的,利率一般在15%-25%间。
  类型3:大型项目并购。
  可在北上广深繁华地段购入成熟的大型商业地产,之后分拆卖出或慢慢寻找买家。要求该地产较市场价折价40%以上,我们才有利润空间。
  类型4:经营性物业贷
  宾馆的话要有星级证。要有6个月以上的赢利记录。贷款额度不超过评估值的一半。评估值为三种评估办法的最小值,所以比一般评估值要略小。利率8.5%左右,8-10年期。
  类型5:设备融资租赁
  由我司代为购买设备,三年等额本息后设备归借款人,利率8.5-10%。要求借款人资质良好,还款来源充分,能提供过去三年经审计的财务报表。
  类型6:电子信息、互联网类项目的股权投资
  以上所有情形,都不需要借款人法人代表到外地面谈,成交前也不需要缴纳律师费评估费。

投资案例

2014年2月,深圳光明新区某地产项目融资2亿。
  2014年3月,某控股公司融资1亿。
  2014年3月,广东某大型企业融资2亿。
  2014年3月,河南某置业公司融资1亿。
  2014年4月,重庆某公司融资3.5亿。
  2014年5月,安徽某房地产企业融资5000万。
  2014年6月,南京某二级房地产企业融资7000万。
  2014年7月,河南某食品市场融资9000万。
  2014年7月,重庆某二级房地产企业某步行街商业物业融资1.2亿。
  2014年7月,深圳某贸易公司江西五星级酒店红本抵押借款6000万。
  3月份以来,月均发放千万以上大额贷款量4亿-5亿。

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