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投融界> 找资金>资金信息 >山东某企业资金2亿-10亿元寻优质房地产项目合作

会员名片

刘先生

所在公司:山东省威海市某房地产公司
职位:总经理
所在地区:山东省威海市文登市
资金主体:企业资金
关注行业:房地产

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资金主体:
企业资金
所在地区:
山东省济南市市中区
投资行业:
房地产
投资地区:
浙江省 重庆 福建省 广东省 贵州省 海南省 河北省 河南省 黑龙江省 湖北省 湖南省 吉林省 江苏省 江西省 辽宁省 内蒙古 宁夏 山东省 山西省 上海 四川省 天津 云南省 安徽省
投资金额:
2亿元-10亿元
股权投资类型:
参股合作
投资阶段:
种子期,初创期
投资期限:
3 - 5 年
前期费用:
无任何前期费用
需提供资料:
商业/项目计划书,相关财务资料
参股比例:
40 - 60 %
投递项目
昨日项目方投递项目共计2532次

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投递项目
投资要求概述

本企业有富余资金,专注旧城改造、棚改项目,省会、地级市项目,地域不限。投资金额2亿-10亿,必须在土地招拍挂前进入合作。
  需要有合适的项目:
  1.项目的选择:必须是保障房、棚户区改造、旧城改造项目;最好是商品房、保障房混合的项目;地域没有限制,需要是省会、地级市以上城市中心区域,县城不做;
  2.项目拥有可靠的回款来源(非政府回购承诺,可以是位置较好的土地置换);具备偿还能力和完善的风险控制;
  3.项目有适当的利润保障;
  4.拆迁、拿地资金总额6亿-15亿;
  5.有明确的资金使用计划和回款预测。

投资案例

我司投资方向:保障房、棚改、旧城改造项目,其他项目不能投资。仅做股权投资,不做其他。已经有300余项目完成投资合作。北京碧水庄园、咸阳渭滨苑小区、南宁林里桥拆迁安置回建小区、长沙中房-瑞致国际等。

其他备注

当地项目方对项目做了大量前期工作,进展到拆迁、拿地阶段,自有资金不足,有股权合作的意愿。
  项目方应具备的条件:
  1、项目方拥有拟投资的房地产项目,自有资金仅有拆迁、拿地的资金总额的1/3,已经进展至拆迁、拿地阶段,需要融资才能满足拿地的要求;
  2、项目方同意采用股份合作的方式解决资金不足;
  3、项目方对业绩无要求,同意由我司子公司完成项目开发建设;
  4、项目方备有一亿元以上的资金;
  5、特别说明:资金合作,仅在拆迁拿地阶段进入,如果已经完成招拍挂,则不能合作。

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