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首页> 找资金>资金信息 >重庆某企业资金1亿-50亿元寻房地产等项目合作

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王先生

所在公司:重庆市某金融投资公司
所在地区:重庆市江北区
资金主体:金融租赁
关注行业:节能环保 农林牧渔 航空航天 电子通信 商务贸易

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资金主体:
企业资金
所在地区:
重庆市江北区
投资行业:
房地产 其他行业
投资地区:
北京 上海 江苏省 浙江省 四川省 河北省 湖北省 重庆 江西省 贵州省 天津 海南省
投资金额:
1亿元-50亿元
股权投资类型:
参股合作,其它合作方式
投资阶段:
初创期,成长期,扩张期
投资期限:
1 - 5 年
前期费用:
无任何前期费用
需提供资料:
商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料
参股比例:
51 - 100 %
投递项目
昨日项目方投递项目共计3425次

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投递项目
投资要求概述

要求:二线城市、开发商二级资质、商住用地(比例3:7—5:5)、融资金额1亿以上、贷款时间1—5年。资金方:银行、基金、信托、资管、央企建筑公司、上市公司。
  一:土地配资拿地(首选旅游地产、4A/5A景区)
  1、房地产公司与资金方,共同成立项目公司,占股比例在商谈、房地产公司出资低30%—50%,剩下的由资金方提供。然后通过政府拍卖拿地或者直接收购等方式;
  2、开发公司名下纯土地:4证齐全或者正在办理中。融资方式:开发贷;后期建设资金需要多少,就贷多少资金。达到交房所需全部资金。土地做抵押。4证齐全放款。
  3、在建项目质押:4证齐全,正在建设当中,资金短缺,融资方式:
  (1)联合开发:平掉以前的债务,提供后期资金,销售占股,比例在商谈。
  (2)建筑资金:平掉以前的债务,后期建设由央企建筑公司垫资承建。
  (3)位置特别好或者有政府回购的、一期预售中二期待开发,可以由央企建筑公司垫资承建。
  (4)位置特别好的,可以上市公司联合开发。
  以上贷款:旅游地产10%—12%。配资拿地开发贷:14%。资金专款专用,只监督资金用途,不参与公司管理及房产销售。
  二.全国医院融资:公立医院、政府财政收入10亿以上,财政做担保,医院做融资主题,融资资金1亿起。成本年华9%。银行放款。时间1个月。
  三.云贵川学校融资:公立、私立学校;分校建设。可以土地配资+建设资金。增信措施:提供股权、收益权做质押。融资金额5000万起。成本年化9%。银行放款。时间1个月。(先息后本)
  流程:先收集资料、上报银行、立项、调查、签合同、办理手续、放款。

投资案例

贵州政府平台成功融资两笔,单笔2亿,信托资金,可以考察核实。武汉前89强房地产公司,融资2亿。信托资金,可以考察核实。武汉恒大资管公司,融资4亿。

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