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江苏直合作金寻省内房地产项目

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江苏省
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合作要求概述

  寻房地产项目合作,具体要求如下:
  1、房地产项目必须在江苏地区(宿迁、连云港除外),苏北的县城地产项目一般不做,要求在市区。
  2、单个项目无论资源缺口多大,一般规模限制2-4亿元。
  3、项目都必须要求土地和房产等抵押
  4、房地产项目无资质要求,这点与信托公司不同,无需满足432条件。
  5、成本方面
  年息在18%--20%之间
  6、房地产项目要求
  (1)与信托公司不同的是信托公司往往喜欢做中间环节合作,即项目达到一定完工进度,4证齐全,我们偏向于早期,早期不一定要求四证齐全,两证三证即可,这个阶段信托公司往往很难介入。
  (2)另外就是我们偏向于做晚期项目,即项目接近尾声,信托公司往往由于项目已经完工,无法自圆其说,不能继续合作,我们可以针对这个完工给予继续合作。
  (3)对于一些之前在信托公司手上做的项目,具备上述地区、规模等条件情况下,我们愿意接盘并提供增量以及展期不超过3年。

其他备注


有效期间至2014-04-25, 合作方式:股权合作,债权合作, 资源来源:三方委托资源, 风险控制:抵质, 回报要求:20%/年

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