1、合作主体：房地产开发商或其控股股东具备三级及以上房地产开发企业资质；
　　2、区域准入：抵押物或合作项目位于直辖市、省会城市、计划单列市的市辖区；
　　3、地产类别：住宅地产；
　　4、抵押率：抵押物评估价值的40%-50%；
　　5、合作利率：12%-20%。