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投融界> 找资金>资金信息 >深圳5亿资金寻全国各地优质项目

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张先生

所在公司:广东省深圳市某金融投资公司
职位:副总经理
所在地区:广东省深圳市
资金主体:投资公司
关注行业:金融&供应链金融、互联网金融 房地产 基础设施 IT互联网

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投资地区:
浙江省 北京 重庆 福建省 甘肃省 广东省 广西 贵州省 海南省 河北省 河南省 黑龙江省 湖北省 湖南省 吉林省 江苏省 江西省 辽宁省 内蒙古 宁夏 青海省 山东省 山西省 陕西省 上海 四川省 天津 西藏 新疆 云南省 安徽省 香港 澳门 台湾 海外
投资金额:
100万元-10亿元
风控要求:
担保,信用
投递项目
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投递项目
投资要求概述

  我们公司主营业务分为两大块,详细介绍如下:
  一、现金业务,用我们自有资金放款;一般包括:短拆、过桥、摆帐、银行冲量款、资金证明,深圳地区100万起,月息4%~6.5%,天息0.5%~1.0%,省外2000万起,月息6%~8%,天息0.5%~1.0%,通常3个月以内(含),可以视情况进行延期,最长不得超6个月;
  二、担保业务,放款用银行资金,介绍如下:
  1)、通过银行成立合伙制基金,募积金额5000万—5亿,资金使用时间不超过2年,通常情况1--2个月放款,年息28%浮动。若央行加息,此利息将上浮。
  担保业务操作地区:深圳、上海、福州、泉州、厦门、杭州、广州、东莞、惠州、中山等地,另加全国32个省省级城市。
  以上1)、2)银行业务一定要明确以下5点:
  1、要有贷款金额2倍以上固定资产作抵押;2、企业过去2年财报现金流要好;3、资金用途真实可靠;4、还款来源一定要有保障;5、广东省外的房地产企业要有三级(含)以上资质证书,省内房产企业不限资质等级。
  
  房地产中期项目条件:
  1、要求项目在广东深圳、珠海、广州、惠州、东莞,省外要在省会城市,经济发达的地市级,如青岛、宁波、常州、苏州等二三线城市);
  2、四证齐全:土地使用证,用地规划许可证,工程规划许可证,施工许可证;
  3、三级以上(二级资质优先)开发资质;
  4、大型房地产项目,融资1---6亿元,期限1--2年,年利率28--30%;
  5、有抵押物,抵押率不超过50%。
  
 

其他备注


有效期间至2015-04-17, 所投项目阶段:, 合作方式:股权投资,债权投资, 资金来源:三方委托资金

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